房屋增贷利息支出,不得列报综所税购屋借款利息扣除额-葡萄牙灵异事件
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编辑:房屋增贷利息支出,不得列报综所税购屋借款利息扣除额           发布时间:2020年06月02日 15:15:24

房屋增贷利息支出,不得列报综所税购屋借款利息扣除额

房屋增贷利息支出,不得列报综所税购屋借款利息扣除额

▲房屋增额贷款之利息支出,非属「购屋」借款利息,不得列报综所税购屋借款利息扣除额(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻财政部中区国税局表示,民众如向原贷款银行偿还购屋借款,转向其他金融机构办理转贷同时增加贷款金额,因增贷金额支付之利息非属原始购屋贷款所衍生,于当年度综合所得税结算申报列报购屋借款利息扣除额时,应自行减除增贷借款部分之利息金额,避免日后遭国税局剔除并补征税款。 该局说明,依所得税法第17条有关购屋借款利息列举扣除额之规定,纳税义务人以自用住宅房屋贷款利息申报列举扣除额,其贷款目的以「购屋」为限。是以,如因贷款银行变动或换约者,仅得就原始购屋贷款未偿还额度内所支付之利息列报。 该局举例,甲君2013年因购屋需要向A银行办理房屋抵押借款1000万元,2019年1月底该贷款未偿还本金为600万元,甲君因投资需求改向B银行贷款并增加额度200万元,共贷款800万元,其中新增贷款200万元之用途非属最初「购屋」之贷款,增额贷款200万元所生之利息支出,不得列报购屋借款利息列举扣除额。 该局呼吁,纳税义务人列报购屋借款利息列举扣除额,应妥善保存向金融机构办理贷款或转贷等之相关单据文件,供稽征机关厘清事实,以保障自身权益。【本文获得「MyGonews」授权刊登】原文在此